Генеральный план коттеджного поселка

Генеральный план поселкаСтроительство коттеджных поселков в последнее время движется огромными темпами. Только в Московской области предлагаются более 100 коттеджных поселков к заселению. Коммуникационная и социальная инфраструктура таких поселений в идеале должна ничем не отличаться от городской и способствовать максимальному комфорту повседневной жизни бывших горожан. Поэтому перед тем как вкладывать деньги и готовиться к переезду, обязательно нужно выяснить важные аспекты жизнеспособности поселка: на каких условиях будет создано товарищество собственников жилья, как будет организованы управление и охрана, кто будет обслуживать коммуникации, как организовано пространство поселка с точки зрения безопасности.

Генеральный план – это тот ключевой документ, в котором можно увидеть долгосрочные перспективы развития поселка, на какие зоны будет делиться данная территория, как будет развиваться местная инфраструктура и социальная сфера. Девелоперская компания, которая занимается застройкой и развитием поселения, обязательно должна ознакомить любого потенциального покупателя с таким планом.

Как правило, целевые покупатели домов в коттеджном поселке – семьи с детьми. Поэтому особое внимание в генеральном плане стоит обратить на то, предусмотрены ли проектом детские сады, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, места для купания. Хотя в рекламных объявлениях застройщики чаще всего обещают создавать такие объекты, не все из них считают это первоочередной задачей. Вот почему так важно перед покупкой коттеджа увидеть генеральный план будущего поселка.

Необходимо обратить внимание и на другие элементы, которые прямо влияют на комфорт проживания. На генплане можно увидеть эффективность подъездных путей к домам, наличие гостевой парковки, примерно представить месторасположение покупаемого коттеджа относительно леса или зон отдыха, даже просто сориентироваться куда будут выходить окна. Планирование коттеджного поселка – это всегда поиск тонкого баланса между существующими природными и ландшафтными условиями и теми сооружениями, которые необходимы для комфортного и безопасного проживания. Задача компании-застройщика его найти, а будущие жители поселка должны быть уверены, что не покупают "кота в мешке".


Содержание



Наши рассылки

Рассылки Subscribe.Ru
Землевладелец Подмосковья. Новости, законы, аналитика


Полезные ссылки